基本案情
今年初春,村民曾某发现邻居刘某新建院墙时,向公共巷道延伸了整整三十五厘米。这条看似不起眼的巷道,是曾某家及其内侧村民车辆通行的唯一通道。
“老刘,你这墙垒过界了!”曾某第一次上门理论时还保持着克制。刘某则表示:“我在自家宅基地上建围墙,关他人什么事?”
此后数月间,类似争执反复发生十余次。两家从和睦邻居变成陌路仇人,邻里关系日趋紧张,村委会三次调解无果,双方矛盾逐渐激化。
调解过程
调解介入:背对背破僵局
镇人民调解委员会接到申请后,派出经验丰富的调解员赶赴现场。初步接触后,调解员意识到双方情绪对立严重,积怨已深,当面交流极易引发肢体冲突,果断将“面对面调解”转为“背对背调解”。调解员对曾某表示:“曾大哥,我们理解你的诉求,但持续争执并不能实际解决问题。”转而劝解刘某:“刘老弟,乡里乡亲的,真要为了几十厘米打官司?赢了官司输了人情,远亲不如近邻。”经细致交流,调解员厘清双方核心诉求,并确定破解矛盾的关键在于查明原始边界。
现场勘验:老墙基说出真相
调解次日,调解员带着测量工具邀请双方到场:“今天咱们不吵架,暂停争议,就一起找找老墙基,让老墙基说话。”在刘某指认的“原始老墙基”位置,调解组进行局部挖掘。一铲、两铲...随着覆土被逐步清理,一条明显不同于新砌墙体的老地基渐渐显露。经卷尺测量,老墙基外侧基线距离新墙达38厘米。客观证据面前,刘某承认错误,曾某也表示谅解。
圆满和解:邻里心墙自此消
经协商,双方达成一致协议:刘某于三日内自行拆除越界墙体;按老墙基遗址退回35厘米;曾某承担半数拆墙费用;双方共同维护巷道清洁畅通。签完调解协议,两人握手言和。